Holtstraat 2-bus-1, 3620 Lanaken

Holtstraat 2-bus-1 - 3620 Lanaken - -
BIJ INTERESSE AUB REAGEREN VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.

Dit knap gelijkvloersappartement met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² (bron: EPC, berging niet ingerekend) is gelegen langs de Holtstraat ter hoogte van nummer 203 te Veldwezelt, deelgemeente van Lanaken. Na slechts enkele minuutjes rijden komt men al in het centrum van zowel Lanaken als Maastricht. De bakker en de buurtwinkel vindt men vlakbij. Ondanks de centrale ligging is het hier toch rustig om wonen in deze kleine landelijke deelgemeente.

Dit eigendom maakt deel uit van de kleinschalige residentie Wisiello, opgericht in het voormalige gemeentehuis van Veldwezelt. Onder meer de karaktervolle authentieke gevel en het behoud van de hoge plafonds geven dit gebouw al onmiddellijk een zeer specifieke uitstraling en een zeer aangenaam ruimtelijk gevoel binnenin, waardoor dit appartement zich weet te onderscheiden van ander aanbod.
De residentie bestaat uit slechts vier appartementen. Hier ervaart men zeker niet het gevoel van een grote residentie - de algemene onkosten zijn zeer beperkt.

Indeling:
inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met subliem afgewerkte keuken, ingericht met alle nodige toestellen zoals vaatwasser, kookplaat, frigo en oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de ruime berging met handige inbouwkasten, spoelbak en voorzieningen voor wasplaats. Vanuit de zitruimte bereikt men het ruime en volledig omheinde terras met granieten terrastafel, mee inbegrepen in dit aanbod.
Via de hal komt men in een eerste ruime slaapkamer met tv aan de wand, en in een tweede slaapkamer die dienst doet als dressing met ruime kleerkast. De netjes afgewerkte badkamer is ingericht met hoekbad en lavabo.
Inbegrepen in de huurprijs is de parkeerplaats onder de carport en de langsgelegen privéberging, zeker handig voor onder meer het stallen van fietsen.

Inbegrepen in de huurprijs zijn de grote kleerkast in de tweede slaapkamer, de verlichtingsarmaturen en gordijnsystemen en de granieten terrastafel. Bijkomend kan - aan nog overeen te komen redelijke voorwaarden - het grootste deel van het aanwezige meubilair mee in bruikleen genomen worden, ter plaatse te bespreken tijdens een bezoek.

EPC: 385 kWH/m² pj. CV op aardgas.
Huurprijs te verhogen met (slechts) 30 EUR forfait voor bijdrage in de algemene onkosten.
Onmiddellijk beschikbaar.

Echt wel interessant aanbod voor wie op zoek is naar iets bijzonder en graag mooi en rustig wil wonen, met de mogelijkheid om gebruik te maken van het zeer passende aanwezige meubilair. Zeker een pluspunt voor wie geen bijkomende zware investeringen wil doen die vaak gepaard gaan met een verhuis.