Fregatstraat 1, 8400 Oostende

Fregatstraat 1 - 8400 Oostende - Hartje Oostende, in de iconische Hazegras wijk die het midden houdt tussen de Mercatordokken, de haven, het Maria Hendrikapark en het strand en die volop in ontwikkeling is tot de meest residentiële centrumwijk van Oostende, vinden we in een rustig straatje deze ruime eengezinswoning van 204 m². Dankzij de gunstige centrale én toch rustige ligging, is het er zeer aangenaam wonen. Bovendien zal het uitzicht op de Sky Towers en The Ostendian je zeker weten te bekoren! Bij de renovatie (‘18-‘23) werd rekening gehouden met energetische aspecten (condensketel, isolatie, …) alsook met het behoud van authentieke en charmante elementen (hoge plafonds, houten vloeren, …).

GLV: ruime inkomhal, woonkamer met open ingerichte keuken, centraal buitenterras (patio), slk, ruime badk met inloopdouche, apart toilet. Tussenverdiep 1: slk, badk met ligbad, apart toilet, ideaal voor gasten! 1ste verdieping: zeer gezellige en lichtrijke woonkamer met open, ingerichte keuken. Tussenverdiep 2: mogelijkheid tot groot buitenterras.

2de verdieping: ruime inkomhall, master bedroom, badk met toilet en douche en een extra slk die ook kan dienen als bureau of wasplaats. Extra troeven: nieuw geïsoleerd dak en achtergevel (sidings), grote koele kelderverdieping (souterrain), lichte zolder die extra opbergruimte biedt (veluxen), de woning doet idealiter dienst als kangoeroewoning (gescheiden tellers - GLV 1-slk appartement aan € 600 en 3-slk duplex appartement aan € 880), modulair alarmsysteem en camera-deurbel, vliegenramen, raamverduistering op maat. Kan eventueel gemeubeld gehuurd worden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 164 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 204 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 3
• WC: 3

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja