Kerkplaats 52-b6, 2990 Wuustwezel

Kerkplaats 52-b6 - 2990 Wuustwezel - Luxueus, energiezuinig en comfortabel appartement (169m²!) op de bovenste verdieping van een hedendaags appartementsgebouw met lift! Het appartement is voorzien van een zuidwestelijk georiënteerd zonneterras en een garagebox in de ondergrondse verdieping en is gelegen te midden van het centrum van Gooreind in de nabijheid van alle nodige winkels, dienstverlening, restaurants,.. EPC125


INDELING:
TWEEDE VERDIEPING:
Via de lift of trap van de gemeenschappelijke delen komt men in de royale inkomhal van het appartement. Hier bevindt zich tevens een gastentoilet met handenwasser, de privatieve trap naar de derde verdieping en hier is ook nog voldoende ruimte voor vestiairemogelijkheden en eventueel een open bureauruimte te creëren. Vervolgens bevindt zich de ruime leefruimte (52m²!) op een opgefriste volle parketvloer, en met veel natuurlijk lichtinval via de verschillende raampartijen. Aansluitend de leefruimte bevindt zich het zuidwestelijk georiënteerde terras op silexbeton, voorzien van een waterkraantje, een stopcontact, een lichtpunt en een uitschuifbare zonnetent.
Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich de volledig uitgeruste, luxueuze keuken ingericht met een granieten werkblad, kookplaat op gas, vaatwasser (2019), koelkast (2018), keramische lavabo, combi-oven (2018),.. Aansluitend de keuken is er nog een praktische bergplaats annex wasplaats.

DERDE VERDIEPING:
De nachthal op volle parketvloer van de bovenste verdieping wordt bereikt via de stevige houten trap. Hier bevinden zich de twee zeer ruime slaapkamers (24m² en 18m²), ook op volle parketvloer en voorzien van dakramen. De hedendaagse badkamer (13,50m²) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, vrijstaande douche met mooie wandtegel, sierradiator, een spoeltafel en een tweede toilet.

Ondergrondse verdieping
Bijhorend aan het appartement is er nog een brede garagebox met kantelpoort van 28m². Hier bevinden zich ook verschillende stopcontacten en een lichtpunt. De ondergrondse verdieping is bereikbaar met de lift.


BIJZONDERHEDEN:
- Mogelijkheid tot het bemeubeld huren mits meerprijs,
- Zuidwestelijk georiënteerd terras,
- Ruime garagebox inbegrepen,
- Energiezuinig appartement (EPC 125 nieuwe CV-ketel!)
- Een dubbele verduistering in de dakramen,
- €70 gemeenschappelijke kosten per maand voor o.a. elektriciteit en onderhoudswerken gemene delen, lift,..
- Beschikbaar in overleg, ca. per 1 februari 2023,
- Drie maanden huurwaarborg,
- Kosten van de plaatsbeschrijving voor beide partijen, ieder voor de helft.