Gentsesteenweg 403A, 9420 Erpe-Mere

Gentsesteenweg 403A - 9420 Erpe-Mere - ERONDEGEM - Luxueuze PASSIEFWONING mét garage.

Inschrijven voor het geplande kijkmoment kan via onze website => www.immoderas.be/afspraak-instructies

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich aan de Gentsesteenweg, vlakbij verschillende kleinhandelszaken. Met de wagen bereik je op enkele minuten verschillende mogelijkheden qua scholen, openbaar vervoer, winkels, sportcentra én de E40!


De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet , een ruime leefruimte van 70 m² met een volledig geïnstalleerde open keuken met eiland en aansluitende berging , een ruime slaapkamer met badkamer en een garage. Buiten is er een voorziening voor een buitenkeuken en zelf een buitendouche! De leefruimte geeft uit op een ruime tuin met zicht op natuurgebied.

Op het verdiep bevinden zich 2 grote slaapkamers en 1 kleine slaapkamer die eveneens als wasplaats, bureel of dressing kan dienen. Een badkamer met inloopdouche , ligbad en wastafel , apart toilet. Extra troef hier is de grote mezzanine met open zicht.
De nachthal biedt plaats aan een bureau of zithoek en geeft uit op een groot terras van 50m². Hier is eveneens een voorziening voor een wellnessbad.

Overal driedubbele beglazing, Z-W en O, zonwerend volgens studie, volgens de strengste normen qua isolatie en ventilatie, ruime elektrische voorzieningen, alle mogelijk comfort, regenwaterput van 10.000 l met extreem zuiveringssysteem waardoor zeer zacht water voor was, badkamer,... Hierdoor tot 90% minder verbruik leidingwater. Zowel boven als beneden aansluiting voor wasmachine voorzien. Door passiefbouw en zonnepanelen ook tot 90 % minder energieverbruik.

staanplaats inclusief!