Prinsenweg 9, 3700 Tongeren

Prinsenweg 9 - 3700 Tongeren - Dit knappe bedrijfsgebouw is gelegen in het Businesspark "Prinsen" op de industriezone Overhaam te Tongeren. Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar en is een goede uitvalsbasis tussen de autosnelwegen E40 en E313. In de naaste omgeving zijn enkele belangrijke bedrijven gevestigd. Kortbij ligt het T-Forum en de Luikersteenweg. 

Het bedrijfsgebouw is gelegen op een perceeloppervlakte van ca. 14 a 26 ca.

Het gebouw bestaat uit 2 ingerichte KMO-units en omvat: 
- gelijkvloerse open winkelruimte en/of bureauruimte van ca. 270 m² met ingebouwde keuken
- aparte sanitaire ruimte van ca. 28 m² voorzien van alle comfort
- bovenliggende polyvalente ruimte van ca. 170 m²  
- apart bureel met apart toilet en mogelijkheid tot douchekamer
- magazijn en werkruimte van ca. 240 m² met vrije hoogte van ca. 6,5 m
- toegang tot magazijn via 2 grote sectionale poorten 
- ruime parking met 16 parkeerplaatsen

Een opsplitsing van de 2 KMO-units is mogelijk. Elke KMO-unit bedraagt dan netto 260 m2 grondoppervlakte. 

Er wordt voldaan aan de strengste normering qua brandklasse (klasse C) en EPB-regelgeving (K-40).

Het kadastraal inkomen is ten laste van de huurder.

Enkel troeven van dit pand opgelijst: 
hedendaagse stijlvolle architectuur
natuurlijke lichtinval door grote raampartijen en lichtkoepels in het dak  
uitstekende ligging 
voldaan aan de hoogste energienormen 
bedrijfsgebouw kan dienen voor diverse activiteiten
16 parkeerplaatsen

Kortom, een buitenkans voor wie een mooie bedrijfsruimte zoekt op een goede zichtlocatie! Meer info Contacteer Valere Vangeel via valere@vestio.com of bel naar 0472 323 424.