Muizensteenweg 41, 2820 Bonheiden

Muizensteenweg 41 - 2820 Bonheiden - BONHEIDEN

Meer info: verhuur@aefimmo.be

Deze ruime woning is gelegen op de steenweg nabij het centrum van Bonheiden.
Het biedt 233m² bewoonbare oppervlakte en bevindt zich op een terrein van 7a60ca

Op een boogscheut van het huis is het Imeldaziekenhuis gelegen en heeft u via de Mechelsesteenweg rechtstreekse toegang tot het centrum van Mechelen.
Daardoor is het huis uiterst geschikt voor medewerkers van het Imeldaziekenhuis en/of pendelaars die in Mechelen werken maar liever in een groene omgeving wonen.

Het huis ondergaat momenteel een totaalrenovatie die begin oktober zal afgerond zijn waardoor u als eerste kan genieten van alle nieuwe materialen en toestellen.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal, een apart gastentoilet en heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.
De open keuken zal, zoals afgebeeld op het plan, volledig ingericht zijn met een AEG vaatwasser, Samsung oven en combi microgolfoven, een Novi inductie kookplaat en dampkap, een Samsung combi koelkast en vriesvak en een spoelbak.
Naast de keuken is er een ruime opbergruimte met ingemaakte kasten en heeft u toegang tot de kelder.
Aan de andere kant van de inkomhal zijn twee van de vier slaapkamers gelegen.

Via de majestueuze trap heeft u toegang tot de eerste verdieping.
Hier bevinden zich de twee andere ruime slaapkamers, nog een aparte berging met ingemaakte kasten en een badkamer met een douche, dubbele wastafel en bad.
U beschikt ook nog over een mooie overloop.
De zolder is uiterst geschikt voor opslag.

Wanneer u teruggaat naar het gelijkvloers kan u via de keuken naar het terras bedekt met de lekkere druivelaar en de mooie aangelegde tuin met tuinhuis.
De tuin is zuidoost gericht waardoor u vanaf 's ochtends tot in de late namiddag kan genieten van de zon.
Naast het huis is er ook nog een oprit die plaats biedt aan 2 auto's en die afgesloten kan worden met een automatisch poort.

Door de totaalrenovatie is er een nieuw EPC-verslag in opmaak die het oude level F zal vervangen.
Dit nieuw verslag zal bij ondertekening van het huurcontract beschikbaar zijn.

Huurprijs: 1600 euro per maand;
Provisie per maand: 70 euro voor het onderhoud van de tuin;
Verwarming op gas;
18 Zonnepanelen aanwezig;
Beschikbaar vanaf 15/10/2024;
EPC: Level F maar nieuw EPC-verslag in aanvraag door totaalrenovatie;
Nabijheid van het Imeldaziekenhuis, het centrum van Bonheiden en verschillende scholen;
Directe toegangsweg tot het centrum van Mechelen;
P-score (perceelscore) A;
G-score (gebouwscore) A;