Jeanine Behaeghelstraat 2, 8000 Brugge

Jeanine Behaeghelstraat 2 - 8000 Brugge - Ontdek deze uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning in het groene woonerf Sint-Pietersmolenpark, rustig gelegen vlak bij de Sint-Pietersplas, op wandelafstand van winkels en scholen. Dankzij aansluiting op het warmtenet van IVBO, zonnepanelen en vloerverwarming geniet u het hele jaar door van maximaal wooncomfort aan bijzonder lage energiekosten. Gelijkvloers

De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken (koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, combi-oven en keramische kookplaat) en de lichte, ruime woonkamer met rechtstreekse toegang tot de private tuin.

Achter de private tuin ligt nog een aanvullende gemeenschappelijke tuin. Eerste verdieping

Drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een ensuite badkamer bij de master slaapkamer en een verzorgde tweede badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Tweede verdieping

Een ruime extra slaapkamer of bureau – de ideale privéruimte voor rust en comfort. Extra ruimtes

Berging, tuinberging én een ruime zolderkamer bieden volop opbergmogelijkheden.

Troeven

BEN-woning | EPC A: slechts 22 kWh/m²
Aangesloten op het warmtenet van IVBO
Zonnepanelen
Vloerverwarming in de hele woning
Mogelijkheid tot laadpaal voor elektrische wagen

Rustig woonerf op wandelafstand van de Sint-Pietersplas
Private tuin + gemeenschappelijke tuin
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Carport aansluitend bij de woning met mogelijkheid tot opladen elektrische wagen
Gemeenschappelijke fietsberging

Maandelijkse energiekosten liggen beduidend lager dan bij een traditionele woning – wonen hier is niet alleen aangenaam, maar ook verstandig.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2022
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 22 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1