Avenue Victor Nicolai 40, 4802 Heusy

Avenue Victor Nicolai 40 - 4802 Heusy - HEUSY : maison de Maître 3ch. bur. dres. cour & jardin : entièrement rénovée et transformée en 2016 (sauf le toit, plancher isolé), très belle maison familiale décorée avec beaucoup de goût et belles prestations. Composition : rez : un vaste hall d'entrée, une magnifique cuisine hyper équipée (taques induction, four normal combiné avec four vapeur, micro-ondes, frigo américain) et aussi le nec plus ultra, une cave à vins visible depuis la cuisine qui est meublée avec une table haute et ses chaises : le tout baigné de lumière ! En espace ouvert une splendide salle à manger alliant l'ancien et le contemporain ainsi qu'un salon meublé d'un très beau canapé et aussi poêle à gaz. Pour les amateurs de sons, un système audio encastré (Bowers Wilkins). En annexe, une agréable buanderie /chaufferie donnant accès au jardin via un escalier très facile d'accès. Entresol : toilette et pièce dédiée au sport avec un sauna 4-5 personnes. 1er : palier, belle salle de bains (bain, douche italienne, meuble double vasque, w.c suspendu), dressing full équipé avec présentoir central et ouvert (ou pas) sur grande chambre à coucher avec terrasse et vue sur le jardin. 2ième : palier, deux belles chambres, un bureau avec grande table de travail en chêne massif, débarras, accès au grenier non aménagé.-1 : plusieurs caves dont la cave à vins toute équipée. Techniques : 2016 : chauffage central gaz Viessman avec télécommande à distance, électricité conforme avec éclairages Led, alarme, accès sécurisés contre intrusion et vidéo surveillance, châssis PVC double, vitrage, des planchers remis à neuf, carrelage cuisine, buanderie, salle de bains, de nombreuses baies équipées de stores ou tentures. PEB n° 20210521002876 CLASSE B énergie primaire du bâtiment 158 khw/m².an surface chauffée 267 m².Extérieurs : à l'avant une courette en graviers blancs & plantes fermée, un grand jardin à l'arrière. Libre au 01/03/2024. ENTREZ ET POSEZ VOS MEUBLES!!!!!