Groenstraat 35, 3730 Hoeselt

Groenstraat 35 - 3730 Hoeselt - BIJ INTERESSE GELIEVE AUB indien mogelijk te reageren VIA E-MAIL = info@immofransgoffin.be => met opgave van het adres van het betreffende pand.

Deze woning is gelegen langs de Groenstraat ter hoogte van nummer 35. De woning is pas zeer netjes en degelijk gerenoveerd door de huidige eigenaar, alsof het was om zelf te gaan bewonen. De werken zijn vakkundig uitgevoerd, er werden enkel zeer degelijke materialen gebruikt en de afwerking mag zeker gezien worden! De huurder zal zich hier snel kunnen thuis voelen, zonder dat nog kosten gemaakt moeten worden.

De indeling is als volgt:
inkomhal met naar de verdieping, gezellige woonruimte in L-vorm met volledige vernieuwde open keuken die nog zal worden afgewerkt met een mooi werkblad, omstreeks mei. Deze open keuken met eiland is ingericht met alle nodige toestellen zoals vaatwasser, combi-oven, frigo en inductie-kookplaat. Aansluitend op de keuken vindt men in deze open ruimte de eetplaats en de zitruimte, allen met netjes vernieuwde vloeren. Vanuit de keuken komt men nog een praktische bergruimte met CV en spoelbak en voorzieningen voor de wasplaats.
Op de verdieping bereikt men via de nachthal de drie ruime slaapkamers - waarvan één met handige inbouwkasten - en de knap ingerichte badkamer met WC, meubel en ruime douche.
Buiten vindt men aansluitend op de woonruimte een zeer ruim terras, deels overdekt, een ruime dubbele bergruimte en daarachter een standplaats in de carport en een bijkomende tweede standplaats daarachter.

Enkele technische kenmerken:
- EPC: 247 kWh/m² pj.
- CV op aardgas, vernieuwd
- Elektriciteit vernieuwd en gekeurd conform de hedendaagse normen
- waterontkalker
- vernieuwde ramen waar nodig

Omstreeks zomer 2022 zal het dak nog vernieuwd worden. De hinder voor de huurder zal hier zo veel als mogelijk beperkt worden.

Zeker wel een mooie woning op de krappe woningmarkt! interessant aanbod voor wie mooi en rustig wil wonen, in een instapklare woning - met veel liefde voor de huurder gerenoveerd !