Oudekerkstraat 52, 3640 Kinrooi

Oudekerkstraat 52 - 3640 Kinrooi - Deze stijlvolle woning met 3 slaapkamers bevindt zich aan de rand van Molenbeersel. De half vrijstaande woonst is energiezuinig afgewerkt, wat resulteert in een gunstig EPC B. Het ruim ingerichte huis wordt gedeeltelijk op gas en gedeeltelijk d.m.v. een warmtepomp verwarmd. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en zijn de ramen grotendeels voorzien van rolluiken.

De woning is prachtig uitgevoerd met degelijke materialen. Zo is er de studeerkamer met ingebouwde kasten en een royaal bureau op maat. Vanuit de studeerkamer kom je via de polyvalente ruimte in de prachtige leefruimte van formaat met open keuken én met dubbele schuifdeur die toegang geeft naar de tuin. In de bijkeuken beschik je over extra kastruimte. Verder beschikt de slaapkamer op de 2e verdieping over ingebouwde kasten over 2 volledige wanden. Ook in de tuin is het heerlijk vertoeven: je kan hier volop genieten van de rust vanop het terras. De automatische poort verleent vlot toegang om de auto te parkeren. Extra opslagruimte buiten vind je tenslotte in de tuinberging.

Molenbeersel is een rustige, landelijk gelegen deelgemeente van Kinrooi. Doordat Molenbeersel omgeven wordt door groen is dit een ideale uitvalsbasis voor wie graag een wandeling maakt of weleens op de fiets springt. De gemeente grenst aan Nederland. Daarnaast bereik je vanuit Molenbeersel op slechts enkele autominuten Kinrooi, Bree en Maaseik.

Het aandeel in de kosten van de plaatsbeschrijving bedraagt 250 euro incl. BTW.


INDELING:

Gelijkvloers: inkomhal (± 5,6 m²), studeerkamer (± 16,3 m²) met ingebouwde kasten en bureau op maat, polyvalente ruimte (± 15,8 m²), leefruimte met open keuken (± 49,2 m²) met onderkasten, eiland, spoelbak, vaatwasser, vrijstaand gasfornuis met oven, sas/bijkeuken (± 6,6 m²) met onder- en bovenkasten, spoelbak en aansluiting wasmachine en toilet (± 1,5 m²) met wasmeubel.

1e verdieping: nachthal (± 12,2 m²), slaapkamer 1 (± 9,1 m²), slaapkamer 2 (± 11,2 m²) en badkamer (± 8,1 m²) met onder- en kolomkasten, spoelbak, spiegel, toilet en douche.

2e verdieping: slaapkamer 3 (± 23,2 m²) met ingebouwde kasten.