Maasstraat 73B, 3640 Kinrooi

Maasstraat 73B - 3640 Kinrooi - Deze ruime, energiezuinige nieuwbouw woning met 3 slaapkamers bevindt zich vlakbij de dorpskern van Ophoven. De kwalitatief afgewerkte woonst is voorzien van vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en is daarnaast voorzien van een regenwaterpomp, zonnepanelen en pvc ramen met dubbele beglazing. Dit resulteert in een zeer gunstig E-peil dat voorzien is op E18 (35,75 kWh/m² jaar). De badkamer is voorzien van alle comfort met een bad en een douche en ook de keuken is volledig uitgerust. In de leefruimte geniet je van veel lichtinval dankzij de schuifpui die toegang biedt tot de vakkundig aangelegde tuin. Niet te vergeten: in de ruime garage met automatische poort kan je je wagen droog en veilig stallen.

Met haar ligging op wandelafstand van de jachthaven, het fietsroutenetwerk en het dagstrand van Ophoven vind je hier de ideale uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat de omgeving te bieden heeft.

Het aandeel in de kosten van de plaatsbeschrijving bedraagt 250,- euro incl. BTW.


INDELING:

Kelder: traphal (± 7,9 m²) en garage (± 53,4 m²) met automatische poort.

Gelijkvloers: Inkomhal (± 8,6 m²), toilet (± 1,6 m²), leefruimte met open keuken (± 45,4 m²) die ingericht is met onderkasten, bovenkasten, eiland, inductievuur, enkele spoelbak, koelkast en vaatwasser, inkomhal achter (± 5,6 m²). Terras en mooi aangelegde tuin.

1e verdieping: nachthal (± 7,1 m²), badkamer (± 7,1 m²) ingericht met meubel met dubbele wastafel, onderkast en spiegelkast met verlichting, bad en douche, slaapkamer 1 (± 16,8 m²), slaapkamer 2 (± 8 m²), slaapkamer 3 (± 13,9 m²) en toilet (± 1,4 m²).