Holle Weg 70D, 2550 Kontich

Holle Weg 70D - 2550 Kontich - Recente (2018) instapklare woning met 3 slaapkamers en private tuin! Deze halfopen bebouwing bevindt zich in het recente woonproject Horta Nova nabij het centrum van Kontich-Kazerne, met scholen, parken, buurtwinkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Het wordt in de statuten omschreven als een duplex-appartement maar het uitzicht en het gevoel is dat van een rustig gelegen half open bebouwing. Je geniet hier van uw eigen woning met privé tuin in combinatie met het comfort van een appartement.Deze woning werd voor de eerste keer in gebruik genomen in 2018 en is tot in de puntjes afgewerkt en volledig instapklaar! De woning heeft volgende indeling:Inkom:U betreedt deze tweewoonst via de gemeenschappelijke inkomhal waar zich aan de linkerzijde een gedeelde berging/technische ruimte bevindt. Vanuit deze inkomhal betreden we de eigenlijke woning. Gelijkvloers:Via private inkomhal van de woning betreden we de mooie leefruimte. Hier valt meteen op dat er veel lichtinval is via het grote schuifraam aan de tuin en de ramen in de zijgevel. De kasten op maat, de parket met visgraatmotief en de zorgvuldig uitgekozen verlichting maken het plaatje compleet. Deze extra troeven blijven ook aanwezig voor de toekomstige eigenaar.De leefruimte loopt naadloos over in de moderne goed uitgeruste keuken.Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en een ruime private berging onder de trap. Tuin:Aangelegde tuin met terras, recent geplaatst tuinhuis en volledig omheind.Naast de woning is er ook een groot gemeenschappelijk grasveld (wordt onderhouden door de tuinman van de VME) waar gebruik van gemaakt mag worden. Eerste verdieping:Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers (van circa: 15m², 9m² en 8m²) een badkamer en een afzonderlijke WC. De badkamer is uitgerust met een bad, een douche, een dubbel lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zolder:Via een uitschuiftrap heb je toegang tot de ruime bergzolder. Project:Dit nieuwbouwproject kreeg de naam Horta Nova, het kenmerkt zich door appartementen aan de straatzijde en twee-woonsten (=duplex-appartementen) achterin. De aangelegde voortuinen en het grote gemeenschappelijke grasveld worden onderhouden en geven het project een groene en rustgevende uitstraling. Naast de woningen bevindt zich ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling. De maandelijkse kosten bedragen /-60 euro per maand (onderhoud algemeen, onderhoud tuin, elektriciteit gemeenschappelijke delen...) Vloeren:In de leefruimte en de eerste verdieping is een geoliede parketvloer met visgraatmotief aanwezig.In de keuken, hal, berging en sanitaire ruimtes is een tegelvloer aanwezig. Afwerking: Voor het comfort van de toekomstige huurder blijven volgende zaken aanwezig in de woning:- High qualtiy verlichting- Raamdecoratie op maat gemaakt en geplaatst door de firma Boonen.- Op maat gemaakte kasten in living en eetplaats- Grote ingemaakte kast in slaapkamer Elektriciteit:De elektriciteit is conform. EPC:58 kWh/( m² jaar). Er wordt verwarmd met een condensatieketel op gas. Hierdoor is er een zuinig en efficiënt verbruik. Beschikbaarheid:De woning is beschikbaar vanaf 1/12. Omgeving:De woning is achterin gelegen en is bereikbaar via een klein weggetje, hierdoor geniet je dus van alle rust. Op wandelafstand bevindt zich het dorp van Kontich-Kazerne met alle voorzieningen (winkels, scholen, ...), met de auto ben je zo op alle belangrijke verbindingswegen naar Antwerpen en Brussel. Extra voordelen: Instapklare woning: nieuwbouw 2018Zeer energiezuinig!3 slaapkamers en 1 badkamerHigh quality verlichting Op maat gemaakte raamdecoratie van de firma Boonen Privé tuin met tuinhuis.