Schaarbroek 2, 2500 Lier

Schaarbroek 2 - 2500 Lier - Beschrijving
Ontdek de perfecte locatie voor jouw bedrijf op Schaarbroek 2, unit 4 te Lier – een gloednieuw bedrijfsgebouw dat alles biedt wat je nodig hebt voor succes en efficiëntie. Met een totale oppervlakte van 980 m2, verdeeld over hoogwaardig afgewerkte kantoren, ruime opslagfaciliteiten en een indrukwekkende mezzanine, is dit de ultieme zakelijke bestemming.
De 300 m2 aan kantoorruimte zijn ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Geniet van moderne, stijlvolle inrichting en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnen laten, wat een inspirerende en productieve werkomgeving creëert. Je hebt voldoende ruimte om je team te huisvesten en je zakelijke dromen te realiseren.
Daarnaast biedt het gebouw 240 m2 aan opslagruimte, ideaal voor het beheer van je voorraad, archieven of andere bedrijfsbehoeften. De extra 440 m2 mezzanine biedt flexibiliteit en kan worden aangepast aan je specifieke vereisten.
Parkeren zal nooit een probleem zijn, want we hebben gedacht aan jouw behoeften met 8 handige parkeerplaatsen voor je medewerkers en jezelf, waardoor het gemakkelijk is om in en uit het gebouw te komen. Bovendien beschik je over een verhard terrein van 275 m2, perfect voor buitenopslag of andere zakelijke activiteiten.
Dit moderne en goed doordacht bedrijfsgebouw is klaar om jouw bedrijf naar nieuwe hoogten te brengen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen.
Oppervlakte
Magazijnruimte: /- 240 m2
Kantoorruimte: /- 300 m2
Buitenterrein: /- 275 m2
Mezzanine: /- 440 m2
Parking: 8 plaatsen
Technische beschrijving
MAGAZIJN
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden: sandwichpanelen
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten
- Verlichting: led
- Vrije hoogte: 6 m
- Vloer: polybeton
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaalpoort: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur/ brandhaspels/ rookdetectie
- Mezzanine: 440 m2
- Parking: verhard
BUITEN OPSLAG
- Terrein oppervlakte: 275 m2
- Verharding: klinkers
KANTOOR
- Gelegen aan de voorgevel
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking
Voorwaarden / extra info
Gevraagde verhuurprijs: € 7.000,00 /maand
(exclusief BTW, onroerende voorheffing eventuele algemene kosten)
Kadastraal inkomen: 9.208
Algemene kosten: € 996,00 / trimester

Beschikbaarheid: 01/01/2024