Rue de l'industrie , 1400 Nivelles

Rue de l'industrie - 1400 Nivelles - Offre Unique Zoning Nivelles sud - Le long de la R24, à 5min de la N25 et 5 min de la E19: Espace entrepôt&bureau NEUF de coin (avec bonne visibilité) de 218 m² ave c 180 m² au sol (avec 6.8 m de hauteur) mezzanine de 38m² I l'unité fait partie d'un bâtiment de 22 unités | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée et polie l Avaloir au sol l 2 places de parking comprises dans le loyer | Lumière naturelle via 2 grandes fenêtres au rez et 2 grandes en haut via un exutoire de fumée translucide en toiture l Aménagement déjà compris : WC lave-mains au rez | cloisons mise sur mezzanine | Avaloir | Clavier avec code | éclairage | Précâblage pour borne électrique I Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie : 5.000 L | Si besoin, espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire | Bâtiment en fin de construction disponible dès juillet 2023 | Première occupation ! A SAISIR 0478 27 19 63