Rue de l'Industrie , 1400 Nivelles

Rue de l'Industrie - 1400 Nivelles - Offre Unique zoning Nivelles sud - Le long de la R24, à 5min de la N25 et 5 min de la E19: Espace entrepôt NEUF de 181 m² (11,8mx 12m avec 6.8 m de hauteur ) 39m² de mezzanine au sein d'un bâtiment de 22 unités | Accessibilité idéale l Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale avec une porte sectionnelle de 4,5 m sur 4 m et une dalle de Béton isolée et polie l Avaloir au sol l 2 places de parking comprises dans le loyer | Lumière naturelle via 2 grande fenêtres au rez et 2 fenêtres à l'étage et via un exutoire de fumée translucide en toiture l Mezzanine de 39m² pour y aménager des bureaux agréables et lumineux|. A SAISIR ! Puissance électrique 40 A en triphasé 400 V | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques | Citerne d'eau de pluie avec pompe & filtres : 15.000 L l Si besoin, espace intérieur encore à aménager en accord avec le propriétaire ( sanitaire, kitchenette, bureaux, mezzanine,...) | Bâtiment en fin de construction disponible juillet 2023 | Première occupation ! 0478 27 19 63