Nijverheidsstraat 10, 2260 Westerlo

Nijverheidsstraat 10 - 2260 Westerlo - Beschrijving
Het betreft 2 logistieke bedrijfspanden, samen gelegen in een modern bedrijvenpark op enkele minuten rijden van de op- en afritten (23) van de snelweg E313 Antwerpen – Hasselt – Luik.De 2 logistieke units grenzen aan elkaar en kunnen samengevoegd worden tot 1 geheel.Het gebouw bevindt zich in industriezone.
Oppervlakte
Gebouw 1 :magazijn : 3.569 m2
kantoren : 63,50 m2 gelijkvloers

Gebouw 2 :magazijn : 5.872 m2
kantoren : 25,5 m2 gelijkvloers 342 m2
Technische beschrijving
GEBOUW 1 (groen op het bijhorend plan)
- staalconstructie
- scheidingswanden in cellenbeton
- geïsoleerde gevelwand in bardage
- geïsoleerd dak in steeldeck
- vrije hoogte : 7 meter
- polybetonvloer
- 4 laad- en loskades voorzien van docklevelers en shelters
- 1 gelijkvloerse rolpoort : elektrisch bedienbaar
- verwarming op aardgas
- sprinklerinstallatie brandhaspels
- rookluik rookdetectie
- goede verlichting : ledverlichting
- alarminstallatie
- sanitaire voorzieningen
- mogelijk bijhorende burelen met toegang op het gelijkvloers en administratieve ruimte
GEBOUW 2 (felgroen op het bijhorend plan)
- betonconstructie
- scheidingswanden in beton
- geïsoleerde gevelwanden in bardage
- vrije hoogte : 10,7 meter
- polybetonvloer
- 5 laad- en loskades voorzien van docklevellers en shelters
- verwarming op aardgas
- sprinklerinstallatie brandhaspels
- rookluiken rookdetectie
- goede verlichting : kwikdamplampen
- beveiliging : alarminstallatie
- sanitaire voorzieningen
- bijhorende burelen op gelijkvloers en extra mogelijkheid op de eerste verdieping
(ook afzonderlijk te huur)
Voorwaarden / extra info
Huurprijzen :
Gebouw 1 :magazijn : 35,00 €/m2 /jaar
kantoren : 90,00 €/m2 /jaar

Gebouw 2 :magazijn : 40,00 €/m2 /jaar
kantoren : 90,00 €/m2 /jaar

Onroerende voorheffing (OV) : ten laste van de huurder
Algemene kosten : ten laste van de huurder