Baron van der Grachtlaan 10, 2460 Kasterlee

Baron van der Grachtlaan 10 - 2460 Kasterlee - Deze gezellige woning is prachtig gelegen op een ruim hoekperceel in één van de mooiste straten van Kasterlee.
INDELING
Gelijkvloers
De ruime inkomhal leidt naar het bureel (11m²), de vestiaire met gastentoilet, de garage (25m²) en de leefruimte.
De zeer lichte leefruimte (61m²) bestaat uit een eet-en zithoek met verder plaats voor een extra salon bij de voorzethaard. De schuifdeuren leiden naar het achterliggende terras dat recent (2022) overkapt werd.
Naast de living bevindt zich de keuken (13m²). In de loop van september wordt hier een volledig nieuwe keuken geplaatst, voorzien van alle toestellen (inclusief o.a. combi-oven en een nieuwe vaatwasser).
Aansluitend vinden we de wasplaats (5m²) en een ruime garage met groot opbergrek en plaats voor één wagen.
1e Verdieping
Hier situeren zich 2 ruime slaapkamers (12m² en 14m²), een masterbedroom (32m²), en verder een grote badkamer (12m²) die voorzien is van een dubbele lavavo, douche en bad.
Er is ook nog een apart toilet.
Zolder
De zolder is toegankelijk via een vliertrap.

Kelder
Er is een kruipkelder onder de woning.
Tuin
De royale en mooi aangelegde tuin is volledig omgeven door een natuurlijke afsluiting en op het zuiden gericht.
Achteraan in de tuin is er een tuinberging.


BIJZONDERHEDEN
Nieuwe HR gascondenstatieketel (beter EPC dan nu vermeld)
Dubbele beglazing, houten ramen
Een op maat gemaakte stoellift werd in 2020 geplaatst door een gespecialiseerde firma. Deze lift is nu gedemonteerd en op de zolder opgeborgen maar indien interesse, dan kunnen huurders deze stoelliftopnieuw laten installeren.
TUINONDERHOUD: het grote tuinonderhoud is in de huurprijs inbegrepen. Niet inbegrepen: gazon maaien en onkruid verwijderen. Meer info hierover tijdens de bezichtigingen.
POSITIEVE ASPECTEN
Prachtige ligging op ruim hoekperceel
Goede ligging in het centrum van Kasterlee, vlakbij de school, winkels, ..
Netjes onderhouden
Ruime kamers
Mooie tuin
Nieuwe keuken