Rue de la Belle Jardiniere 499, 4031 Angleur

Rue de la Belle Jardiniere 499 - 4031 Angleur - Découvrez au 2ème étage de la résidence "Belle Jardinière", ce superbe appartement de 92m² en parfait état général. Vous profiterez d'une situation calme dans un cadre verdoyant, à deux pas le l'Université de Liège, d'un arrêt de transport en commun et d'une grande surface. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour de 26m² avec accès à un balcon de m², d'une cuisine équipée, d'un débarras, d'un w.c individuel, de deux belles chambres à coucher (12,6 et 13,6m²) et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et lavabo. L'appartement a été complètement rénové en 2012 pour être mis en location. Il propose un bon rendement et n'a connu aucun vide locatif depuis 10 ans. Eau chaude et chauffage via chaudière coll. centrale gaz. Provision pour charges communes 250€/mois. Ascenseur conforme et concierge. Bonnes performances énergétiques PEB C (n°20220603005180 - Espec: 173kWh/m².an - Etot: 17.711kWh/an) et électricité conforme. Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif au sous-sol de l'immeuble. Informations et visites au 0478.95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.