Belgiëlei 158, 2018 Antwerpen

Belgiëlei 158 - 2018 Antwerpen - Op een strategische hoek van de bekende Belgilei, een mooie en ruime commercile ruimte van 95m met een gevelbreedte van 24 meter en een grote afgewerkte kelder van 75m, rechtstreeks toegankelijk via een interne trap.Tot op heden ingericht als kapsalon. Het materiaal is nog beschikbaar en kan indien gewenst worden overgenomen.Dit handelspand vormt ook een ideale opportuniteit als investering, met tal van mogelijkheden. Met een geschatte huurwaarde van 900,- levert deze eigendom een rendement van 6,55% per jaar.Ideale ruimtes en locatie voor een winkel, een klein kantoor (zoals boekhouding, interim, advocaat,), een artsenpraktijk, Gezien alle nodige sanitair voorzien is, bestaat (mits aanvraag en goedkeuring van bestemmingswijzing) in principe eveneens woonfunctie tot de mogelijkheden.Indeling:Aan de voorzijde het volledig ingericht kapsalon. Een doorgang leidt naar een kantoorruimte, momenteel inricht als keuken - lunchplaats (met wasbak, was en droogvoorziening,). Verder een apart toilet met wasbakje en douche. De volledige gelijkvloerse verdieping is op tegel. Vanuit de gang is er een doorgang naar de gemeenschappelijke delen van het naast- en bovenliggend Appartementsgebouw. Tot slot vertrekt vanuit de gang eveneens een trap naar de bijhorende kelder.De ruime en eveneens volledig betegelde kelder biedt naast de traphal 3 grote ruimtes, welke perfect dienst kunnen doen als bijkomende kantoorruimte of opslagruimte.ALGEMEEN:- Maandelijkse lasten bedragen 125 euro en bevatten C.V, water, concirge, syndicus en verzekering.- Verwarming en loodgieterij werden 10 jaar geleden volledig vervangen.- Airco is voorzien.