Sint-Jozefstraat 41, 2018 Antwerpen

Sint-Jozefstraat 41 - 2018 Antwerpen - Karaktervol Art Deco Pareltje met label B: 2 Slaapkamers, Veranda & Nieuwe Keuken
Bent u op zoek naar een woning die geschiedenis ademt, maar technisch klaar is voor de toekomst? Dit unieke appartement (86 m²) op de tweede verdieping van de Sint-Jozefstraat 41 biedt de zeldzame combinatie van authentieke interbellum-charme, een gloednieuwe keuken en een moderne warmtepomp-installatie. Authentieke Grandeur & Modern Comfort
Bij het betreden van het appartement wordt u direct gegrepen door de originele elementen: prachtige blokparketvloer, mooie plafondlijsten. De grote raampartijen met moderne zwarte profielen zorgen voor natuurlijk licht in de ruime leefruimte.

De Indeling
• Leefruimte: Royale woonkamer met een sfeervolle originele schouw en een warme houten vloer. • NIEUWE Keuken: Er wordt binnenkort een hoogwaardige keuken geplaatst in een trendy licht olijfgroen. Deze frisse kleur vormt een prachtig contrast met het karakter van de woning. • 2 Slaapkamers: Rustig gelegen en voorzien van de originele houten vloeren.

• Overdekte Veranda: Een heerlijke extra plek (serre of koffiehoek) die zorgt voor een uniek ruimtegevoel en een directe connectie met buiten, ongeacht het weer. • Badkamer & Toilet: met de iconische "metro-tegel" en een modern hangtoilet. • Berging: Inclusief een praktische, privé kelderberging. Waarom dit appartement een unieke kans is:
• Toekomstbestendig & CO2-neutraal: De klassieke gasketel is vervangen door een energiezuinige warmtepomp.

In combinatie met de goede isolatie resulteert dit in een uitzonderlijk laag EPC (reeds Label B, nieuw label in aanvraag richting A!). • Toplocatie: Gelegen in de begeerde wijk 2018, op wandelafstand van het Stadspark, de hippe Mechelseplein-buurt met vogeltjesmarkt en de beste delicatessenzaken van Antwerpen. • Lage Lasten: De syndicus is in eigen beheer, wat zorgt voor een persoonlijke aanpak en zeer gunstige maandelijkse kosten. ________________________________________
Technische Details:
• Bewoonbare oppervlakte: 86 m²
• Verdieping: 2de verdieping
• Verwarming: Individuele warmtepomp (nieuw geplaatst)
• EPC: 121 kWh/(m² jaar) - Label B
• Adres: Sint-Jozefstraat 41, 2018 Antwerpen
Laat u betoveren door de sfeer en de kwaliteit van dit unieke object.

Een appartement met dit karakter én deze energiezuinigheid is een absoluut unicum.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 121 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 86 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Airconditioning: Ja