Diercxsensstraat 17-19, 2018 Antwerpen

Diercxsensstraat 17-19 - 2018 Antwerpen - Ben je op zoek naar een instapklaar, lichtrijk appartement op een absolute toplocatie in Antwerpen? Dit sfeervolle éénslaapkamerappartement in de Diercxsensstraat combineert rust, modern comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

Gelegen in een éénrichtingsstraat vlak achter de iconische 'Den Bell'-site, geniet je hier van het beste van de stad. Een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants liggen om de hoek en bovendien wandel je in een mum van tijd naar het bruisende Zuid. Het appartement situeert zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een mooie lichtinval gedurende de hele dag. Het gebouw telt slechts zeven units en is uitgerust met een lift die je comfortabel tot bij het appartement brengt.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken beschikt over een praktische ontbijttoog en bijkomende opbergruimte achteraan, ideaal voor je wasmachine en droogkast. De slimme indeling en grote raampartijen creëren een ruimtelijk en open gevoel. Aansluitend is er een terras van circa 2 m².

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met een fantastisch open zicht op groen. De afstand tot de omliggende gebouwen zorgt bovendien voor een uitgesproken gevoel van privacy. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de badkamer, die uitgerust is met een douche, lavabo en toilet. Het appartement werd gerenoveerd in 2014 en is volledig instapklaar – ideaal voor starters of als opbrengsteigendom.

Extra troef is de goede EPC-score B en een dak dat werd vernieuwd in 2017 (wat resulteert in lage energiekosten). Dankzij het kleinschalige karakter blijven de gemeenschappelijke kosten bovendien beperkt tot ongeveer een €80 per maand. Het kijkweekend zal worden georganiseerd op zaterdag 13 juni en zondag 14 juni. Contacteren voor een tijdslot kan via het mailadres:

Makelaars gelieve zich te onthouden.

Kenmerken:

Algemeen:
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 61 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 2 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja