Kruishofstraat 58, 2020 Antwerpen

Kruishofstraat 58 - 2020 Antwerpen - Gelegen aan een rustig speelpleintje in de Expo wijk vlakbij de gekende Jan Van Rijswijcklaan, het Nachtegalenpark en park Den Brandt, vinden we dit volledig gerenoveerd (2011) appartement met 2 slaapkamers. Winkels, scholen en alle vormen van openbaar vervoer zijn op een steenworp te bereiken. Goede verbinding met autosnelwegen wegens directe nabijheid van de oprit van de Ring rond Antwerpen. Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we binnen in het gebouw en komen we met de lift tot bij de tweede verdieping. We stappen binnen in de hal van waaruit met toegang heeft tot alle ruimtes. Onmiddellijk valt de mooie keuze van kwaliteitsmaterialen op in het lichte appartement. Vooraan is er leefruimte (35m) op parketvloer (Franse eik) met (halfopen)keuken (12m), voorzien van kasten en toestellen van Siemens (koelkast met vriesvak, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel). Vanuit de nachthal komen we bij 2 ruime slaapkamers (16m - 15m) met parketvloeren. Vanuit n van de slaapkamers is er toegang tot een aangenaam en west-georinteerd terras (3m). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel met lavabo en spiegelkast, een handdoekendroger en een aansluiting voor wasmachine/droogkast. Verder is er nog een apart gastentoilet en een technische ruimte waar zich de Cv-ketel en de zekeringkast bevindt. In de kelderverdieping vinden we de aparte nutsmeters (gas, water en elektriciteit) en beschikt het appartement over 3 aparte kelderbergingen. Het eigendom is inclusief garage (21m) met manuele poort te bereiken via de naastgelegen inrit. Vaste kosten: ca. 55/maand omvatten onderhoud van de lift gemeenschappelijke delen, minuterie, syndicus, blokpolis; opbouw reservefonds 125/maand (herstellen liftkamer en schilderen dakrand 1.300/per eigenaar). Gerenoveerd appartement op een gunstige ligging vlakbij invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen naar Antwerpen Brussel (E19). EPC: 212 kWh/m. Algemeen: volledige renovatie 2011, aparte meters gas elektriciteit water, dag- en nachttarief, lift conform, elektriciteit conform, 3 kelderbergingen en garage inbegrepen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.