Ruggeveldlaan 694, 2100 Antwerpen

Ruggeveldlaan 694 - 2100 Antwerpen - Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers en 2 kelderbergingen

Op de tweede verdieping van een goed verzorgd gebouw aan de Ruggeveldlaan 694, met hoofdzakelijk eigenaars, vinden we dit aangenaam zonnig en energiezuinig appartement met een ruim zicht vooraan. Gerenoveerd. Ruime parking faciliteiten met bewonerskaart zijn mogelijk voor de deur. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten vlug bereikbaar: de tramhalte, in de nabije omgeving van buurtwinkels, supermarkten en wekelijkse markt, scholen, crèches en het gemeentepark De Bremweide.

Het appartement wordt verkocht rechtstreeks van de eigenaar, en beschikt over de volgende praktische indeling: via de centrale inkom kom je aan de voorzijde aan de lichtrijke ruime leefruimte met aansluitend een aparte uitgeruste keuken. Vanuit de centrale inkom, met ingebouwde (vestiaire-)kasten en inbraak en brandveilige inkomdeur, zijn de 2 slaapkamers van ca. 10 m2 en 17 m2, beide uitgerust met elektrische rolluiken, bereikbaar. Vanuit de grootste slaapkamer is het gezellig terras van 5 m2 bereikbaar.

Het afzonderlijke toilet en naastgelegen badkamer met douche zijn tevens vanuit de centrale inkom bereikbaar. Alle vloeren zijn uitgerust met doorlopende laminaat vloeren. Gerenoveerd. 2 kelderbergingen zijn inbegrepen in de verkoop.

De maandelijkse kosten bedragen €160 + €50 reservefonds inclusief water, elektriciteit gemene delen, brandverzekering, onderhoud tuin, syndicus, blokpolis, …. Voor inlichtingen, bezichtiging en bespreking:

Bijzonderheden:
+ Lage energiekosten met EPC attest B
+ Geldig elektrische keuring
+ Geldig Asbest attest onbeperkt in tijd
+ Individuele warm water
+ Centrale ligging vlak bij voorzieningen
+ Goede parkingfaciliteiten
+ Achteraan elektrische rolluiken
+ Lage algemene kosten
+ Inbraak en brandveilige inkomdeur

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 120 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 75 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 5 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja