Grotesteenweg 580, 2600 Antwerpen

Grotesteenweg 580 - 2600 Antwerpen - Aan de bruisende Grotesteenweg in Berchem bevindt zich dit ruim en uitstekend onderhouden appartement van ca. 115 m², gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig gebouw. Dankzij de combinatie van ruimte, lichtinval, kwalitatieve afwerking en een gunstige energiescore vormt dit appartement een ideale woonopportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Omgeving

De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand.

Bovendien bevinden belangrijke invalswegen en de Antwerpse Ring zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Antwerpen centrum en omliggende gemeenten. Indeling

Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten bereikt u de royale leefruimte op authentieke blokjesparket, die onmiddellijk charme en warmte uitstraalt. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk lichtinval. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort en beschikt aansluitend over een praktische berging.

Het appartement omvat verder:
- twee zeer ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
- een stijlvolle badkamer uitgerust met een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel;
- een apart gastentoilet met handenwasser;
- twee aangename terrassen, waarvan één voorzien met elektrische zonnetent. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een staanplaats die u kan aankopen aan 15.000€. Bijzonderheden

- Bewoonbare oppervlakte ca. 115 m²
- Kleinschalig en goed onderhouden gebouw
- EPC B - 117 kWh/m²
- Nieuwe BOSCH cv-ketel van 2025
- Dubbele beglazing
- Moderne keuken en badkamer
- Individuele meters
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Staanplaats aan te kopen aan 15.000€
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers

Een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Berchem, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en bereikbaarheid.

IMMO gelieve zich te onthouden

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1963
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 117 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 115 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 15 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee