Rue de la Vignette 9, 1160 Auderghem

Rue de la Vignette 9 - 1160 Auderghem - Dans un immeuble récent (2023), idéalement situé dans une rue calme proche des commerces et des transports, magnifique appartement plein-pied de 106m² avec jardin. Il se compose comme suit: Hall d’entrée, toilettes invités, espace buanderie, 2 chambres à coucher (15 m² et 10 m²) dont une avec sa salle de douche attenante, salle de bain et spacieux living (44m²) donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine hyper équipée. Une cave en sous-sol complète le bien.

Local vélo et local poubelles aisément accessibles. Ventilation double flux. PEB A. Chauffage central commun au gaz et chauffe-eau commun qui réduisent les charges.

PEB A. Revenu Cadastral: 1381€
Charges de copropriété: +/- 240€/mois (comprenant consommation personelle d'eau chaude et de chauffage)
Provisions fonds de réserve: 60€/mois

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus pour 20.000€ (RC: 107€). Je remercie les agents immobiliers de ne pas me contacter. Je ne donnerai pas suite à leur demande.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2023
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 45 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 106 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 90 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee