Sint-Gertrudisplein 4, 3740 Beverst

Sint-Gertrudisplein 4 - 3740 Beverst - Building/opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen (huuropbrengst van 1.795 EUR/maand) op topligging aan het kerkplein van Beverst.
Alle appartement werden de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, ramen, deuren,... en erg opgewaardeerd door de huidige eigenaar.
Zo werden er ook onlangs 3 nieuwe verwarmingsketels (gas) geplaatst in de kelder.
Achteraan het gebouw en gelegen op verdieping -1 bevinden zich 2 grote inpandige garages (te gebruiken door huurder 1 en 2) en een aparte kelderberging (huurder 3)
Beverst, een deelgemeente van Bilzen is centraal gelegen en biedt een zeer vlotte verbinding met Bilzen stad, Hasselt, Genk en de E313. Vlakbij enkele scholen, de apotheker, supermarkt, bakker, slagerij en frituur alsook een bushalte met vlotte verbinding naar het centrum van Bilzen.

INDELING
Bus 1 (- 88m² volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet aansluiting wasmachine en droogkast- keuken - leefruimte (eerste verdieping)
Bus 2 (- 88m² volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet aansluiting wasmachine en droogkast- keuken - leefruimte (tweede verdieping)
Bus 3 (- 85m² volgens EPC): 2 slaapkamers - badkamer met aparte lavabo, douche en toilet aansluiting wasmachine en droogkast - keuken - leefruimte (gelijkvloers)

Extra troeven:
3 verhuurde entiteiten (huurcontracten voor handen)
alle appartementen werden volledig gerenoveerd
2 inpandige garages kelder (langs de achterkant van het gebouw te bereiken)
huuropbrengst van 1.795 EUR/maand
rustige ligging
nabij Bilzen stad
zicht op rustig dorpspleintje
voldoende parkeergelegenheid voor de deur (op het pleintje)
afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas
nieuwe verwarmingsketels
ramen reeds vernieuwd (PVC)
ideaal als belegging
mooi rendement
uitstekende staat van onderhoud


BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1974
KI: 2201 EUR
Oppervlakte: 1a87ca
Verwarming: aardgas (radiatoren)
Lift: neen

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.rzk.be.