Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 144 m2.

Terug naar resultaten

Nukkerstraat 142, 8450 Bredene

Appartement in Bredene

144 m² wonen

92 m² perceel

3 slaapkamers

2 badkamers

~~€249.000~~

Over deze woning

Deze opbrengsteigendom, gelegen in een rustige buurt aan de Noordede te Bredene, bestaat uit een gesplitste woning met beide vergunningen voor verhuur. Het eerste appartement op het gelijkvloers bestaat uit een living met aansluitend open keuken, slaapkamer 1, badkamer, berging (of 2e kamer) en koer. Op het eerste verdiep van de woning bevindt zich het tweede appartement met een living en open keuken en badkamer. Op het tweede verdiep zijn er nog 2 slaapkamers. De maandelijkse huurinkomsten bedragen 977,78 €. Dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer, school en faciliteiten, is deze woning ideaal als opbrengsteigendom of co-housing. Met een EPC 00.01 waarde van 412 kWh/m² (E-label) - UC: 3030468 en EPC 01.01 van 444 kWh/m² (E-label) - UC: 3030484 (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24550, contacteer ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!

Omschrijving van de makelaar

Nukkerstraat 142 - 8450 Bredene - Deze opbrengsteigendom in Bredene bestaat uit een woning die is opgedeeld in 2 appartementen. De entiteiten zijn vergund en beiden verhuurd met een maandelijkse opbrengst van 977,78 €. De woning is gelegen in een rustige buurt aan de Noordede, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Bredene te bieden heeft. Zo zijn de supermarkt, openbaar vervoer, school en nog diverse faciliteiten vlakbij gelegen. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Deze bestaat uit een living met aansluitend open keuken, slaapkamer 1, badkamer en berging (of 2e kamer), koer. Op het eerste verdiep bevindt zich het tweede appartement. Deze bestaat uit een living met aansluitend een open keuken en badkamer. Op het tweede verdiep vind je de 2 slaapkamers terug. Deze woning is perfect als opbrengsteigendom of voor eventuele co-housing. Mocht u interesse hebben in deze eigendom, neem dan zeker contact op met ons om een bezichtiging in te plannen. EPC 00.01: 412 kWh/m² (E-label) - UC: 3030468 en EPC 01.01: 444 kWh/m² (E-label) - UC: 3030484 (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU24550

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 49% onder het gemiddelde van € 3.411/m² in Bredene

Vraagprijs

€ 249.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

144 m²

Grond

92 m²

Bouwjaar

1938

Prijs/m²

€ 1.729

EPC

412 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 59.328 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.933/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 956

Referentie

MQ2Y3Y9T0C0H

Makelaar Code

OU24550

EPC Certificaat

20231102-000303468-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen afgebakende zones

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →