Arduinkaai 11, 1000 Brussel

Arduinkaai 11 - 1000 Brussel - Très bel appartement rénové de 2 chambres (90m², rénovation complète 2017), situé au 4e étage avec ascenseur. Parfait pour couples ou professionnels. Profitez d’une agréable vue verte et calme sur le Théâtre Royal Flamand (KVS) et l’avenue arborée en plein cœur de Bruxelles.

Situation centrale idéale :
• Métro lignes 2 & 6 devant la porte, lignes 1 & 5 à 5 min à pied
• Gares du Nord et Centrale à seulement 15 min à pied
• Connexions tram/bus optimales, accès facile en voiture et vélo
• Quartier dynamique avec restaurants, cafés, commerces, supermarchés et lieux culturels

Aménagement et Équipements :
• Hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré, placards et bibliothèque (9m²)
• Salon-salle à manger lumineux (25m²)
• Cuisine moderne entièrement équipée (four, frigo, taque – 9m²)
• Salle de bain rénovée (chauffe-eau récent 2024), douche, WC et lavabo (7m²)
• Deux chambres confortables (15m² et 9m²), une avec terrasse (2m²)
• Buanderie pratique (4m²)
• Cave privée (6m²) et local vélo sécurisé partagé
• Certificat PEB : D

Infos financières :
• Charges mensuelles : 250 € (chauffage & entretien, environ 50% chacun)
• Revenu cadastral : 680 €

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