Rue Jules Van Praet 9 - 1000 Brussel - ???? Situé au 5? étage d’un immeuble rénové, en plein cœur historique de Bruxelles (zone AAA+++), face à la Bourse et à deux pas de la Grand-Place.
? Points forts :
• Surface : ± 70 m² (plans disponibles – combles aménagés en appartement)
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 1 chambre spacieuse
• Salle de douche moderne + buanderie
• WC séparé
•. Appartement full équipé
• Immeuble entièrement rénové de fond en comble en 2022 (tous les travaux documentés et factures disponibles)
• Compteurs séparés
• Urbanisme : situation 100 % en ordre
• Certificat PEB en cours (sera disponible dans 2 jours)
• Excellente rentabilité locative : facilement louable entre 1.400 et 1.500 €/mois
• Idéal pour investissement ou première acquisition
???? Localisation exceptionnelle :
• Face à la Bourse, dans une zone piétonne très prisée
• Accès immédiat aux transports en commun (métro De Brouckère, trams, bus)
• Proximité immédiate de la Grand-Place, commerces, restaurants et lieux culturels
• Quartier en pleine expansion
Contact & Visite
Sevo@najaryans.be
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