Steenbakkerijstraat 46, 1020 Brussel

Steenbakkerijstraat 46 - 1020 Brussel - Ce loft de caractère, situé dans une ancienne chocolaterie à Laeken, allie éléments architecturaux authentiques et confort moderne, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de la ville, à quelques pas de Tour & Taxis. Situé au deuxième étage, dans une cour intérieure privée et calme, ce loft spacieux et chaleureux (116 m² – PEB) offre une combinaison rare de tranquillité, d’espace et d’accessibilité urbaine. Caractéristiques principales
· Grand espace de vie ouvert avec possibilités d’aménagement flexibles (possibilité d'ajouter une deuxième chambre)
· Hauteur sous plafond de 3,15 m mettant en valeur la structure d’origine
· Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme (four combiné/micro-ondes, cuiseur vapeur, taque au gaz, grill)
· Chauffage individuel au gaz + production d’eau chaude
· Radiateurs en fonte combinés avec chauffage de sol
· Nouveau système domotique (2025) pour la gestion de l’éclairage et de l’ambiance
· PEB : C+ (valable jusqu’en 2036) – aucun travaux à prévoir
· Cave privative
· Faibles charges communes : ± 90 €/mois

Atouts de localisation
· À distance de marche de Tour & Taxis (marché, événements, espaces verts)
· Excellentes connexions en transports en commun (métro, tram, bus)
· Proche des écoles, commerces et restaurants
· Quartier vivant, en plein développement, avec un fort potentiel de valorisation

Agences immobilières s’abstenir. Offres à partir de € 325.000
Visites le samedi 27-06-2026, uniquement sur rendez-vous.

Offres à remettre au plus tard le 04-07-2026.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2010
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 1

Energie:
• Primair energieverbruik: 110 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 116 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 3 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja