Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 415 m2.

Rue Grégoire Soupart 5, 6200 Châtelineau

Appartement in Châtelineau

415 m² wonen

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Te koop in Châtelineau: gemengd gebruik gebouw met 4 units, volledig conform met stedenbouwkundige vereisten. Het pand bestaat uit een gemeenschappelijke hal die toegang geeft tot 3 appartementen en een commerciële ruimte. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte met aantrekkelijke etalage, voorzien van een achterkeuken, apart toilet en buitenruimte. Deze commerciële ruimte heeft ook nog een extra kamer met badkamer op de eerste verdieping. Het eerste appartement op de eerste verdieping bevat 2 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte en doucheruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een vergelijkbaar appartement met 2 slaapkamers. Eveneens op de tweede verdieping is er een appartement met één slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer en ruim terras. Het gebouw biedt ook individuele kelders voor de commerciële ruimte, deze zijn droog en ruim. Er is ook individuele centrale verwarming voor elke unit: oliegestookte ketel voor de commerciële ruimte en drie recente individuele gasboilers voor de appartementen. Er zijn ook aparte meters voor de drie appartementen. Elektriciteit is volledig conform. Overal dubbele beglazing in PVC. Huidige huurinkomsten bedragen 2200 euro per maand. Het kadastraal inkomen bedraagt 2585 euro. Het potentiële huurinkomen bedraagt 2700 euro per maand. De vraagprijs begint bij 349.000 euro.

Omschrijving van de makelaar

Rue Grégoire Soupart 5 - 6200 Châtelineau - Châtelineau - à vendre immeuble mixte composé de 4 unités en ordre d'urbanisme. Il se compose d'un hall commun déportant sur 3 appartements et un commerce. Au rez de chaussée, un rez commercial avec une belle vitrine composé d'une arrière cuisine, WC séparé et d'un extérieur. Avec le commerce, l'étage est prévu d'une pièce supplémentaire équipée d'une salle de bain. Au premier étage, un appartement 2 chambres avec salon, salle à manger avec une cuisine meublée, une buanderie et une salle de douche. Au 2ème étage, un appartement, 2 chambres avec salon, salle à manger avec une cuisine meublée, une buanderie et une salle de douche.
Au 2ème étage, un appartement composé d'une chambre, une cuisine meublée, une salle de bain et une spacieuse terrasse
Caves individuelles pour le commerce, les caves sont saines et spacieuses. Système de chauffage central individuel pour chaque unité : chaudière mazout pour le commerce et trois chaudières individuelles récentes au gaz de ville pour les trois appartements. Compteurs séparés pour les 3 appartements. Electricité conforme. Double vitrage PVC partout
Revenus locatifs actuels 2200 euros
RC 2585 euros
Loyer potentiel 2700 euros
Faire offre à partir de 349.000 euros
www.bureausavini.be
Bureau Savini 071/535.796