Rue de Taillis Pré 485, 6200 Châtelineau

Rue de Taillis Pré 485 - 6200 Châtelineau - Opportunité à ne pas manquer ! Promotion immobilière comprenant 10 appartements dont 6 sont déjà vendus, raison pour laquelle nous vous conseillons de nous contacter rapidement. Appartements proposés à la vente pour un très bon rapport qualité prix et visant une clientèle diversifiée : investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, client désirant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir. Logements dont la superficie varie entre 84 et 110 m2 et se composant tous de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour (espace ouvert très convivial) avec cuisine équipée intégrée coin repas, salle-de-bains équipée, 2 chambres indépendantes et une buanderie rangement. Infos utiles : excellente toiture avec isolation, façade en briques, ascenseur, réception électrique avec compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville chaudières indépendantes et chauffage par le sol, appartements entièrement carrelés. En outre, chaque appartement dispose également d’une terrasse assez spacieuse et d’un parking au sous-sol compris dans le prix de vente. A saisir ! Prix hors TVA et auxquels il faut ajouter des frais de raccordement (3.000€ HTVA) ainsi que les frais d’acte de base (montant en attente). Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Immeuble comprenant 10 appartements au total dont 4 sont encore disponibles (rez, 1er et 2ème étage au centre et 1er droit)∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons bruns – Seuils de porte et de fenêtre en pierres bleues – Isolation en polyuréthane∞ Toiture : Toiture en ardoises artificielles noires – Charpente traditionnelle – Isolation de 24 cm pare-vapeur – Descentes et gouttières en zinc∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Porte principale de l’immeuble avec gâche électrique∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudières individuelles à condensation avec échangeur compteurs indépendants – Chauffage par le sol – Ventilation de type VMC∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera au plus tard pour le jour de l’acte – Compteur individuels∞ Revêtements de sol : Béton avec isolation carrelage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Ascenseur – Parlophone∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Construction neuve∞ Appartements fonctionnels, lumineux et bien agencés∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, client désirant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenirSUPERFICIE : 83,40 m2 netDISPONIBILITE : Octobre 2022R.C : à déterminer car il s’agit d’une nouvelle constructionPRIX: Prix hors TVA et auxquels il faut ajouter des frais de raccordement (3.000€ HTVA) ainsi que les frais d’acte de base (montant en attente)PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an