Vander Aastraat 98, 1831 Diegem

Vander Aastraat 98 - 1831 Diegem - Bekijk zeker de 3D-tour van deze woning.Interesse Plan dan zelf je bezoek in via www.copandi.be Vragen Neem contact op via erik@copandi.be of via 016/797931Deze woning/opbrengstpand is momenteel voorzien van 2 woonentiteiten en 2 brievenbussen. De eerste verdieping bestaat uit een volledig afzonderlijk appartement dat verhuurd is. Alle andere verdiepingen worden bewoond door de huidige eigenaar.Deze woning is gelegen in de Vander Aastraat, in het centrum van Diegem.Dit is een vrij rustige straat die op korte afstand gelegen is van de Haachtsesteenweg, de Woluwelaan en de E40. Erg goede verbindingen dus. Ook openbaar vervoer, winkels en scholen zijn te vinden in de nabijheid van deze woning. Zo ligt bijvoorbeeld het station slechts op 100 meter afstand.De woning werd prachtig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en is aldus instapklaar. Momenteel bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkomhal, living, keuken, garage, berging en badkamer. Op de tweede verdieping is er het verhuurde appartement met 1 slaapkamer, keuken, living, badkamer en berging. Op de tweede en derde verdieping vinden we nogmaals een badkamer, een leefruimte en 4 slaapkamers. In feite zou hierboven apart kunnen gewoond worden.Bijzonderheden : ✅ Ruime woning ✅ Opbrengstpand ✅ 5 slaapkamers ✅ 3 badkamers ✅ Verhuurd appartement ✅ Onderhoudsvriendelijke tuinIndeling van de woningGelijkvloersWe komen de woning binnen via de voordeur in PVC met glas en bevinden ons vervolgens in de lange inkomhal (17,23m²). In deze inkomhal zijn er aan de linkerzijde handige inbouwkasten. De eerste deur aan de rechterzijde iets verderop geeft toegang tot de leefruimte die opgedeeld is in een zitgedeelte (20,69m²) met mooie inbouwcassette, en een eetgedeelte (16,25m²).Aansluitend aan het eetgedeelte is er de prachtige, hyper-geïnstalleerde keuken. Deze bevat onder andere een koffiemachine, stoomoven, microgolfoven, over, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, koelkast en spoelbak. Bovendien heeft deze keuken een heel erg groot werkblad en is er tevens nog plaats voorzien om er met 4 personen aan te zitten. Via de deur aan de linkerzijde van de keuken komen we in de hal waar er een apart toilet en een kleine berging en een badkamer (10,02m²) te vinden is. De badkamer is voorzien van een erg ruime inloopdouche met regendouche, een mooie brede lavabo en heel wat kasten voor berging.De volgende ruimte is de berging/wasplaats/bureau (17,72m²). Deze ruimte is voorzien van een extra houtkachel. Indien gewenst zou hier perfect een slaapkamer kunnen gemaakt worden. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog de ruime garage (31,78m2 ). Vanuit de garage is er ook toegang tot de kelder (45,47m²), die nog heel wat extra opslagruimte biedt.Via de houten trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping. Deze is volledig ingericht als apart appartement (79,38m²) en bestaat uit een leefruimte (25,72m²), een volledig uitgeruste keuken (14,50m²), één slaapkamer (17,33m²), een badkamer (5,87m²) en een berging (6,28m²).De volgende houten trap brengt ons tenslotte tot de derde en vierde verdieping die voorzien is van een derde badkamer (6,20m²), een extra leefruimte (17,48m²) en 4 slaapkamers van respectievelijk 22,98m², 15,07m², 17,82m² en 12,43m² groot.Tenslotte is er vanuit de keuken nog de toegang tot de tuin/terras. Dit werd erg onderhoudsvriendelijk ingericht en bestaat eigenlijk uit meerdere terrassen. De tuin werd volledig omheind. Door de verschillende niveauverschillen wordt er een leuke sfeer gecreëerd.