Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 92 m2.

Terug naar resultaten

Hermansstraat 3-23, 2570 Duffel

Appartement in Duffel

92 m² wonen

103 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€344.500~~

Over deze woning

Dit prachtige en instapklare appartement met twee slaapkamers is ideaal gelegen nabij een treinstation, bushaltes, scholen, fietsroutes en de E19 snelweg. Het centrum van Duffel is slechts 10 minuten lopen. Het zeer goed onderhouden appartement bevindt zich aan de voorkant/westkant van het gebouw op de tweede verdieping, die bereikbaar is via de lift of de trap. Bij binnenkomst in het appartement wordt u begroet door een hal met een gastentoilet. De woonkamer is ruim, licht en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Aangrenzend is er een volledig uitgeruste keuken met een overvloed aan opbergmogelijkheden en een ontbijthoek. Daarnaast bevindt zich een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement heeft twee slaapkamers (14,5 m² en 10 m²), welke zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer beschikt over een ligbad en een opbergmeubel met dubbele wastafel. De woonkamer, keuken en grootste slaapkamer hebben allemaal toegang tot een terras dat bijna over de volledige breedte van het appartement loopt. De ondergrondse parkeergarage is te bereiken via de lift of de trap. Een parkeerplaats hier is verplicht om aan te kopen voor €22.500. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Enkele belangrijke kenmerken zijn de instapklare staat, het energiezuinige EPC label A, de centrale ligging en de asbestveilige configuratie.

Omschrijving van de makelaar

Hermansstraat 3-23 - 2570 Duffel - Mooi en instapklaar 2 slaapkamer appartement gelegen nabij treinstation, bushaltes, scholen, fiets-o-strade en aansluitingen met E19.
Het centrum van Duffel is op 10 min wandelafstand.

Het uiterst verzorgde appartement is gelegen op de tweede verdieping (voorzijde/westkant van het gebouw) en betreden we met de lift/trap.

INDELING:
Je betreedt het appartement via de inkomhal. Hier is een gastentoilet voorzien.
De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval en biedt voldoende plek voor het salon en de eetplaats.
Naastgelegen vindt je een volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte en een ontbijthoek.
Een aparte berging is voorzien met aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
Het appartement heeft 2 slaapkamers (14,5 m² en 10 m²). Deze zijn voorzien van laminaatvloeren.
In de badkamer is er een ligbad en een opbergmeubel met dubbele lavabo.

Zowel de living, keuken als de grootste slaapkamer geven toegang tot het terras dat bijna over de ganse breedte van het appartement loopt.

De ondergrondse garage is bereikbaar met de lift/trap.
Hier is een autostaanplaats verplicht bij aan te kopen voor de prijs van 22.500 €.
Verder is hier ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN:
- instapklaar
- energiezuinig EPC label A
- zeer centrale ligging
- asbestveilig

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 344.500

Type

Appartement

Bewoonbaar

92 m²

Grond

103 m²

Bouwjaar

2000

Prijs/m²

€ 3.745

EPC

83 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 974

Referentie

0F4R3OJ5QT-8

Makelaar Code

5494748

EPC Certificaat

20230708-0002938072-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →