Rue Guillaume Stocq 79, 1050 Elsene

Rue Guillaume Stocq 79 - 1050 Elsene - Ixelles- proche des Etangs et de la Place Flagey, de la Cambre et de l'ULB- rue Guillaume Stock 79. Ce lumineux studio avec belle terrasse et vue dégagée d'environ 41 m² est situé au 3 ième étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de la fin des années 60'. Vous disposez d'un coin à dormir (- 8m²), un living (-20 m²), une cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo) de - 6 m², une salle de bain avec toilette et raccordement machine à laver de -6 m², d'un hall d'entrée ainsi qu'une très agréable terrasse de - 7 m² exposée au Sud-Ouest. Situé à l'arrière de l'immeuble vous bénéficiez d'une vue dégagée sur de jolis jardins et de calme. Il a été rénové en 2022 et est loué jusque fin 08/2026. PEB F. Simple vitrage en aluminium ( devis de 7.000€ pour changer le châssis et améliorer le PEB vers un D). Chaudière au gaz à condensation commune de 2022. 150€/mois charges. Electricité conforme. Idéalement situé pour bénéficier facilement de nombreux transports en commun, des commerces et restaurants ainsi qu'à 10 minutes à pied de l'Université ULB. Renseignements et visites: isaproost@gmail.com ou 0495/510.336. Isabelle Proost - Agent immobilier agréée IPI n°514.683.