Chaussée de Wavre 245, 1050 Elsene

Chaussée de Wavre 245 - 1050 Elsene - Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Luxembourg, ce bel appartement d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier très recherché de Bruxelles. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de douche moderne. Le bien dispose de double vitrage dans toutes les pièces, assurant un bon confort thermique et acoustique.
PEB : D. Situé dans une petite copropriété de seulement trois unités, l’appartement présente un avantage rare : absence de charges communes. L’emplacement constitue un véritable atout : excellente accessibilité aux transports en commun (train, métro et bus) ainsi que proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement, notamment grâce à sa situation stratégique près du quartier européen. Quelques petits travaux d'électricité à prévoir pour la conformité. Bail de location en cours. AGENCES S'ABSTENIR De woning verkeert in good met 2 gevels. De woning beschikt over 1 slaapkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 173 kWh/m2, label D.