Avenue de la Forêt 12, 1050 Elsene

Avenue de la Forêt 12 - 1050 Elsene - Vous cherchez un appartement lumineux, spacieux, sans travaux et proche de toutes les commodités - Vous êtes à la bonne adresse ! Idéalement situé dans le quartier prisé de Boondael et Fr. Roosevelt, ce magnifique appartement 3 façades de ±144 m2 ( 129m2 15m2 terrasses) bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d’un grand hall d’entrée comportant un vestiaire et un WC invités, d’une grande cuisine super équipée ( lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque à induction, hotte, micro-onde, frigo et congélateur), un vaste living ( ±50 m2), une SDD moderne équipé d’un second WC, un bureau pour le homeworking, 2 grandes chambres à coucher avec armoires intégrées dont une avec accès à la terrasse arrière vue sur le jardin. Le living et la cuisine s’ouvrent sur une agréable seconde terrasse orientée plein Sud. Une grande cave est également associé à l’appartement. L’appartement est en parfaite état, pas de travaux à prévoir : Électricité conforme, PEB C. L’immeuble est parfaitement entretenu et bénéficie de panneaux photovoltaïque, d'une toiture neuve, de chauffage par cogénération, d'ascenseurs conformes, façades avant et arrière rénovées. Emplacements de parking privés disponibles pour l’immeuble, transports en communs: bus, tram et train à proximité ainsi que des écoles, l’université ULB, supermarchés, pharmacies… Situation exceptionnelle pour vos promenades : 3 min à pieds du Bois de la Cambre, 10 min à pieds du Brussels Drohme Golf Club, de l’Hippodrome de Boitsfort et de la Forêt de Soignes. Pour plus de renseignements et visites : De woning verkeert in as_new en dateert van 1960 met 3 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 144 m2, 2 slaapkamers en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 136 kWh/m2, label C. Daarnaast is er een kelder, een terras van 15 m2, een lift, een open haard en 34 parkeerplaatsen aanwezig. De woning is voorzien van zonnepanelen.