Vaartstraat 72, 2910 Essen

Vaartstraat 72 - 2910 Essen - Deze zeer frisse en net ingerichte woning bevindt zich op de hoek van de Over d' Aa en de Vaartstraat maar ingang en adres zijn gelokaliseerd in de Vaartstraat 72 Bus 1, met berging/fiets stalling op het gelijkvloers, leefgedeelte op de 1ste verdieping en een 2de verdieping met tot leefzolder mogelijk om te vormen zolder.

Men komt de woning binnen via een kleine inkomhal met rechtvoor een fiets stalling en links de trap naar het leefgedeelte op de 1ste verdieping. Bovenaan de trap is een kleine hal-achtige ruimte met rechtvoor de toegang tot een ruim terras en rechts een technische ruimte/berging. Vervolgens via een toegang links betreed men de open leefkeukenruimte met ingebouwde keuken en aaneensluitend een ruime open leefruimte dewelke men d.m.v. de plaatsing van meubilair kan opsplitsen in een woon- en een eetkamer.

De keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, gewone oven, microgolf, inductie kookplaat en frigo. Verder door de open leefkeukenruimte bevindt zich de toegang tot een hal met rechts de trap naar de 2de verdieping met tot leefzolder mogelijk om te vormen zolder. Links is er een toegang die uitgeeft op een de ruimte die momenteel dienst doet als berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maar zou kunnen omgevormd tot 2de slaapkamer en rechts bevindt zich het gasten toilet met handenwasser.

Zo men verder rechtdoor gaat in de hal betreed men, een bureauruimte/dressing met links toegang tot de badkamer met afzonderlijk instapdouche, ligbad en dubbel wasmeubel. Verder rechtdoor komt men in de hoofd slaapkamer. Via de trap in de hal kan men de de 2de verdieping met tot leefzolder mogelijk om te vormen zolder bereiken. Deze zolder is/kan volledig compleet omgevormd tot een leefzolder uitgerust met extra slaapkamers en een 2de badkamer. Hiervoor zijn tevens alle nodige aansluitingen reeds aanwezig/doorgetrokken.

De woning beschikt over een EPC label D.

Diverse

frisse en net ingericht
2 slaapkamers mogelijk
2 slaapkamers mogelijk
1 badkamer, 2 mogelijk
Zolder kan omgevormd
Ruim terras fiets stalling
EPC label D