Avenue Le Marinel - Le Marinellaan 19, 1040 Etterbeek

Avenue Le Marinel - Le Marinellaan 19 - 1040 Etterbeek - [Sous offre - Visites suspendues] Bel appartement d'une chambre, d'une superficie de 76 m² (selon PEB), se trouve au cœur d’Etterbeek, dans un quartier paisible, aéré et proche de toutes les commodités.

Cet appartement idéalement situé à proximité directe de la station des métro Thieffry & Pétillon, des trams 7, 25 et 81, et le bus 36, de la gare d'Etterbeek ainsi que des commerces à proximité (boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés et shopping) est également proche de la VUB et ULB, du parc du cinquantenaire et institutions européennes.

Entièrement rafraîchi en 2016 et 2018, avec une nouvelle chaudière à condensation installée en 2020, l'appartement comprend un spacieux hall d’entrée, un lumineux et agréable séjour/salle à manger, une salle de douche à l’italienne, un WC séparé, une grande cuisine Ixina super équipée (four, plaques induction, frigo congélateur encastré, emplacement four à micro-ondes et lave-linge), une double cave et une cour intérieure.

L’appartement est en excellent état général avec du double vitrage (et volets), une électricité aux normes et une porte blindée. La performance énergétique (PEB) est de catégorie "E" (230kWh équivalence "C" en Flandre et Wallonie).

L’appartement fait partie d'une petite copropriété bien gérée, sans ascenseur, avec de faibles charges et des compteurs individuels, offrant ainsi une gestion simple et économique. Idéal pour investisseur ou jeune couple.