Rue du Commerce 79, 1040 Etterbeek

Rue du Commerce 79 - 1040 Etterbeek - Agences s’abstenir !

Superbe penthouse lumineux avec 2 terrasses totalisant 85m² (15m²), idéalement situé à proximité des institutions européennes / Arts-Loi. Dans un bel immeuble Art Déco, avec un appartement par étage.

Grand séjour avec hauts plafonds (3m) et cuisine US neuve et entièrement équipée donnant sur la terrasse orientée ouest — vue coucher de soleil garantie. Comprend 2 chambres, 1 salle de bain, et 2 caves.
Possibilité d’extension ou d’aménagement du toit en grande terrasse (sous réserve de permis), dans une copropriété bien gérée.
Chauffage central au gaz (installation 2024). Provision de charges, chauffage inclus : 180 EUR/mois.
PEB : G (améliorable en Emoyennant travaux). Travaux d’isolation de la toiture déjà discutés en copropriété.

À visiter sans tarder !
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ENG:
Bright penthouse with 2 terraces totalling 85m²(15m²), ideally located near the EU institutions / Arts-Loi. Situated in a charming Art Deco building with one apartment per floor.
The apartment offers a spacious living room with high ceilings (3m) and a brand-new, fully equipped open kitchen opening onto the west-facing terrace — perfect for sunset views.
Includes 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 cellars.
Possibility to extend or convert the roof into an additional terrace (subject to planning permission) in a well-managed co-ownership.
Central heating with gaz (2024), Estimated charges 180EUR/month.

Rare opportunity in this area – don’t miss your chance!