Avenue Nouvelle 91, 1040 Etterbeek

Avenue Nouvelle 91 - 1040 Etterbeek - Charmant duplex, lumineux, dans une petite copropriété, idéalement situé, à proximité des institutions européennes, du quartier Flagey et de l'E411.
L'appartement dispose d'un grand salon/sàm avec poêle à bois Contura, une grande cuisine avec balcon bien orienté, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant et d'un espace grenier aménagé en buanderie/rangements et un grand bureau, ainsi que d'une cave.
La superficie NETTE est de 62m2 au 2ème étage et 37m2 (au sol) au 3ème étage (combles).
L'appartement est actuellement loué (bail en cours). Les meubles et tout l'équipement font partie de la vente.
Porte blindée.
Nouvelle chaudière Bosch à condensation (2025).
Grand garage (20m2) disponible en option (prix à définir).
Transports en commun (bus, train) à proximité.
Gros potentiel d'agrandissement (plans disponibles).
Tél: 0494.27.28.41
Agence, s'abstenir, merci.