Rue de Genève 115, 1140 Evere

Rue de Genève 115 - 1140 Evere - Spacieux appartement lumineux avec grande terrasse panoramique – 2 chambres – 90 m² Idéalement situé à la limite Schaerbeek / Evere, sur la Rue de Genève, ce superbe appartement lumineux de 90 m² (selon PEB) est situé au 11ème étage d’un immeuble très bien entretenu. Il bénéficie d’une terrasse courant sur toute la longueur, d’une vue panoramique sur un environnement verdoyant et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’appartement offre un cadre de vie confortable, calme et connecté, dans un quartier très apprécié.
Composition :
- Hall d’entrée avec rangements
- Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- 2 chambres confortables (±15 m² et ±13 m²), dont une avec accès à la terrasse
- Salle de bains avec double lavabo
- WC séparé
- Buanderie (avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge)
- Cave privative et local vélo séparé - Place de parking privée (20 000 € NON obligatoire)
- Porte d’entrée sécurisée
- 2 ascenseurs desservent le palier où se trouve l’appartement. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à emménager. Localisation & Accessibilité :
Le quartier est particulièrement apprécié pour :
- sa proximité immédiate des commerces, écoles et services ;
- l’accès rapide aux transports en commun (tram et bus) ;
- la présence du centre sportif d’Evere et de nombreuses infrastructures sportives (tennis, hockey, football…) ;
- son environnement verdoyant et calme ;
- la connexion facile vers le centre de Bruxelles et les grands axes (Ring, E40) ;
- la proximité du siège de l’OTAN, du zoning de Diegem et un accès rapide à l’aéroport de Zaventem. Idéal pour les expatriés, une première habitation ou un investissement locatif. Informations techniques :
PEB C (mis à jour début mars 2026)
Travaux récents réalisés au niveau de l’immeuble contribuant à son excellent PEB :
- nouveau revêtement de toiture ainsi qu’une nouvelle isolation
- installation de panneaux solaires Charges de copropriété : ±250 €/mois (concierge, chauffage, eau, entretien des communs et des espaces verts ainsi que la provision au fonds de réserve). Certains meubles (canapé, télévision, dressing, etc.) peuvent être négociés et inclus dans la vente, selon accord entre les parties. De woning verkeert in good en dateert van 1972 met 1 gevel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m2, 2 slaapkamers en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over een EPC-waarde van 146 kWh/m2, label C. Daarnaast is er een terras van 15 m2, een lift en 1 parkeerplaats aanwezig.