Rue du Bon Pasteur 51, 1140 Evere

Rue du Bon Pasteur 51 - 1140 Evere - Appartement 3 Ch - Terrasse - Cave - PKG - 12e étage – Vue dégagée – Fort potentiel
Situé dans le quartier Saint-Vincent, cet appartement 3 chambres de ± 90 m² Perché au 12e étage sur 14 d’un immeuble bien entretenu avec concierge, offre une vue imprenable, totalement dégagée et une luminosité exceptionnelle. Ce dernier est disposé comme suit : Hall d’entrée, cuisine séparée, Séjour avec accès terrasse, hall de nuit, SDB avec baignoire et bidet, WC séparé et trois chambres équipée de grandes armoires encastrées sur mesure. Une cave et un emplacement de parking (en supplément 10.000€ ) au sous-sol viennent compléter ce bien. Localisation stratégique dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces, parcs, écoles, OTAN/NATO, Aéroport Bruxelles Zaventem et grands axes.

Une belle opportunité d’aménagement et potentiel de valorisation. Provisions de charges : +/- 220€/mois (Frais communs, provision de Chauffage et Eau)
Fond de Reserve : +/- 50€/mois

Loyer de : 1130€ soit un potentiel de 5,7% de rentabilité annuelle

Plus-Values:
- Immeuble avec Concierge
- Chaufferie avec Cogénération
- Emplacement de Parking
- Vue Dégagée

à Visiter sans Tarder : -
Agent Immobilier - IPI N°516.789

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1970
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 11 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja