Rue Edgard Doneux 12, 4400 Flémalle

Rue Edgard Doneux 12 - 4400 Flémalle - BRUTO JAARLIJKSE HUURRENDEMENT: 5.5% ERA LABELIMMO biedt u dit beleggingspand met 6 eenheden aan, ideaal gelegen in Flemalle-Haute dicht bij alle voorzieningen. Dit pand bestaat uit 2 commerciële units en 4 wooneenheden en wordt in zijn geheel verhuurd voor €3092,1. Het gebouw is als volgt samengesteld BEGANE GROND 1 (51m²): winkel berging kelder, verhuurd voor 375,72€. BEGANE GROND 2 (48m²): winkel opslagruimte, gehuurd voor 359.03€. APPARTEMENT 1 (164m²): inkomhal, keuken uitgevend op grote woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers waarvan één met douchekamer, terras, kelder, gehuurd voor 748,67€. Techniek : PEB C APPART 2 (63m²) : inkomhal, keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, wc, terras, kelder, verhuurd € 637,38. Techniek ind: PEB C APART 3 (73m²) : inkomhal, keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, wc, kelder, verhuurd 485€. Techniek ind: PEB G APPART 4 (65m²) : inkomhal, keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, wc, kelder, verhuurd 486,30€. Ind. techniek: PEB G ALGEMENE TECHNIEK: stadsverwarming op gas (ISTA calorimeter) voor de 4 appartementen. Elektriciteit conform. RC 3322 euros PRIJS: doe een bod vanaf 599.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) info en bezoeken op 043/720.720 Bezoeken met Patrick Bollue IPI 516.745 Info uitsluitend ter informatie en niet contractueel. Dossier met informatie (plannen, huurcontracten, technieken) beschikbaar op aanvraag via e-mail of op afspraak op 0486/74.41.66 (Patrick Bollue, dossierbeheerder).