Rue Henri Delhalle 40-6-7, 4400 Flémalle

Rue Henri Delhalle 40-6-7 - 4400 Flémalle - En plein cœur des Awirs, à deux pas de toutes commodités, magnifique immeuble de rapport avec rentabilité locative de 5,2 %. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 87m2 idéal pour indépendant ou artisan, ainsi qu'un studio de 40 m2 pouvant être transformé en bureau comprenant séjour-cuisine-salle de bain et toilette indépendante.Au 1ier niveau, splendide appartement 2 chambres de 130m2 avec lumineuse véranda de 41 m2 comprenant séjour-SDB-Hall d'entrée- toilette indépendante, terrasse donnant sur un jardin légèrement en pente. Idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux de prairie.Au 2ième niveau, magnifique duplex 4 chambres dans un état de finition incroyable avec terrasse parfaitement orientée.Caractéristiques : compteurs indiv pour eau, il manque un compteur électrique, chauffage central cuve à mazout avec calorimètre,toiture ardoises naturelles, châssis DV PVC,électricité conforme, en ordre d'urbanisme, rue à très faible passage, … Très beau potentiel, à voir sans tarder !Faire offre à partir de 425 000€.Informations données à titre indicatif et non contractuelles.Cette annonce ne constitue pas une offre.PEB : B (148 kWh/m2 .an) n°20190130002103Votre visite virtuelle : https://nodalview.com/v5TQWu7BgfhLWH5ubW2xu2hD