Koning Boudewijnlaan 20, 3600 Genk
Over deze woning
Gelegen aan de Koning Boudewijnlaan 20 in Genk, treft u dit aantrekkelijke investeringspand met drie reeds verhuurde appartementen aan. Dit gebouw huisvest drie appartementen met diverse indelingen. Op het gelijkvloers ligt een prachtig appartement bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, een nachthal, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een achtergelegen terras. Het eerste verdiep is voorzien van een knus appartement met een inkomhal, een badkamer, een rustgevende slaapkamer, een gezellige woonkamer en keuken. De bovenste verdiepingen bieden plaats aan een tweelaags appartement met afzonderlijke inkom, keuken, apart toilet, living, twee fijne slaapkamers en een badkamer. Ter aanvulling heeft elk appartement ook een eigen kelderberging voor extra opslagmogelijkheden. Een grote troef van dit investeringspand is dat er geen renovatieverplichting of gemeenschappelijke kosten zijn. Alle appartementen stralen een moderne look uit en werden voorzien van vernieuwde keukens (2015) en hedendaagse badkamers. Bovendien zijn ze allemaal uitgerust met individuele water-, elektriciteits- en aardgasmeters. De huidige huurprijzen variëren tussen 650 en 700 euro per maand, wat neerkomt op een netto rendement van ongeveer 3,50%. Het gebouw is uitgerust met drie energieprestatiecertificaten: voor bus 1 geldt label D (379 kWh/m² jaar), voor bus 11 label D (316 kWh/m² jaar) en voor bus 21 eveneens label D (366 kWh/m² jaar). Wenst u meer te weten te komen over dit investeringspand of de individuele appartementen? Aarzel dan niet om via het aanvraagformulier contact met ons op te nemen.
Omschrijving van de makelaar
Koning Boudewijnlaan 20 - 3600 Genk - Aan de Koning Boudewijnlaan 20 in Genk vinden we dit investeringspand met 3 verhuurde appartementen.
Het gebouw bestaat 3 appartementen met volgende indeling:
- Gelijkvloers (bus 1): inkom, woonkamer met open keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en terras achteraan het gebouw.
- Verdieping 1 (bus 11): inkomhal, badkamer, 1 slaapkamer, woonkamer en keuken.
- Verdieping 2 3 (bus 21): inkom, keuken, apart toilet, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer.
Ieder appartement heeft in de kelder een privatieve kelderberging.
Troeven:
- Geen renovatieverplichting
- Geen gemeenschappelijke kosten
De appartementen werden allemaal voorzien van een moderne look, vernieuwde keukens (2015), moderne badkamers, individuele water-, elektriciteits- en aardgasmeters.
De appartementen zijn momenteel verhuurd aan respectievelijk 700 euro, 650 euro en 650 euro per maand. Dit biedt een netto rendement van ca. 3,50%.
Voor het gebouw werden 3 energieprestatiecertificaten opgemaakt:
- Bus 1: 20230220-0002812812-RES-1 - label D (379 kWh/m² jaar)
- Bus 11: 20230220-0002812863-RES-1 - label D (316 kWh/m² jaar)
- Bus 21: 20230220-0002812893-RES-1 - label D (366 kWh/m² jaar)
Wenst u meer informatie over dit gebouw of de individuele appartementen Neem dan contact met ons op via het aanvraagformulier.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koning Boudewijnlaan 20, 3600 Genk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koning Boudewijnlaan 20, 3600 Genk
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Genk.
Marktcijfers in Genk
Vergelijkbare panden te koop in Genk
Recent verkocht in Genk
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.