Craenevenne 29, 3600 Genk

Craenevenne 29 - 3600 Genk - Welkom in de Craenevenne 29 te Genk!

We bevinden ons hier in een rustige woonbuurt te Genk-Boxberg en nabij de Hasseltweg, Bokrijk. Winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in directe omgeving. Deze halfopen bebouwing biedt een woonoppervlakte van maar liefst 169 m² en gelegen op een Zuid georiënteerd perceel van 12a14ca.

INDELING:

Gelijkvloers: Inkomhal; woonkamer met aanpalend de eetkamer; Keuken; hal; Badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet; veranda en stookruimte.
Eerste verdiep: Bereikbaar via de trap; Nachthal; 3 slaapkamers.
Tweede verdiep: De zolder, bereikbaar via een ladder, biedt mogelijkheden voor het creëren van 1 extra slaapkamers.

Voornaamste kenmerken van de woning:
-Gelegen op een perceel Zuid georiënteerd perceel van 12a14ca in een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
-Ruime woonoppervlakte van ca 169 m². 
-3-4 slaapkamer mogelijk mits aanpassing
-Gezellige veranda
-Bouwjaar 1956.
-Gedeeltelijk Dubbel glas 
-Betonnen tussenvloeren.
-Veel lichtinval.
-Ondergrondse stookolietank, er ligt aardgas in de straat. Voorzien van 1 airco met warmte-en koelfunctie.
-Garageb en berging, met kelderberging.

Belangrijk om te vermelden:
- EPC F. De woning is onderworpen aan de renovatieplicht.
- De elektriciteit is niet conform het AREI.
- De woning is asbestveilig maar niet asbestvrij.
- Woning is niet aangesloten op het leidingwaternet. 
- De woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% bovenop de aankoopprijs (enkel van toepassing bij de aankoop van de eerste en eigen gezinswoning). Het standaardtarief van registratierechten in Vlaanderen bedraagt 12%.

Bent u enthousiast geworden. 

Bent u eigenaar van een woning of appartement en wilt u ook verkopen.  Neem vandaag nog contact op met onze ervaren makelaars voor een