Rustlaan 4, 1702 Groot-Bijgaarden

Rustlaan 4 - 1702 Groot-Bijgaarden - Een opbrengsteigendom bestaande uit 3 woonentiteiten met garage en terras.
Deze woning is gelegen in het centrum van Groot-Bijgaarden, nabij openbaar vervoer, invalswegen en winkels.

Op het gelijkvloers bevindt zich een algemene inkomhal met toegang naar het gelijkvloers appartement. Dit bestaat uit een ruime woonkamer (39,07m²), een bureau (5,93m²), één slaapkamer (11,82m²), een badkamer met douche en een geïnstalleerde keuken (10,98m²). Via de keuken is er toegang naar een groot terras, deze geeft toegang tot de garage.
De eerste verdieping bestaat uit een appartement met een woonkamer (21,14m²) met veel lichtinval, een geïnstalleerde keuken (5,33m²) die toegang geeft tot het terras, een badkamer (4,44m²) met ligbad en één slaapkamer (10,23m²).
De tweede verdieping bestaat uit een appartement opgedeeld in een woonkamer (21,14m²) met veel lichtinval, een geïnstalleerde keuken (5,33m²), een badkamer (4,44m²) met ligbad en één slaapkamer (10,23m²).

Tevens beschikt dit gebouw ook over een kelderverdieping die opgedeeld is in verschillende kelders.
Dit gebouw werd doorheen de jaren gerenoveerd en geniet van een nieuw dak (2004), de gevel werd geïsoleerd en de appartementen zijn ook vernieuwd.

Het gebouw is vergund als meergezinswoning voor 2 woonentiteiten. Het appartement op de 3e verdieping is niet vergund.

EPC 1: 218 kWh/m²
EPC 2: 132 kWh/m²
EPC 3: 132 kWh/m²

Vergunning uitgereikt - Woongebied - Geen rechterlijke herstel- of burgerlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - Geen verkavelingsvergunning