Stationsstraat 97, 9550 Herzele

Stationsstraat 97 - 9550 Herzele - Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom met 5% rendement Dan hebben wij beslist wat u zoekt!

Nabij het centrum, het burchtplein, scholen, winkels en op wandelafstand van het station vinden we dit verzorgd appartementsgebouw terug bestaande uit 3 vergunde entiteiten (1 per verdieping). Ideaal voor investeerders met zo'n € 26.000 netto opbrengst per jaar en een mooi rendement! Alle appartementen zijn verhuurd, wat u meteen de zekerheid aan inkomsten biedt.

De appartementen op de 1ste VD (70m²) en 2de VD (75m²) werden in 2019 volledig gerenoveerd. Dit zijn beide appartementen met 1 SLK.

Het appt. op het GVL is het grootste (229m²) en werd in 2023 volledig vernieuwd met zonnepanelen.

Het gebouw werd steeds goed onderhouden, is voorzien van ramen met dubbel glas en CV met individuele (digitale) tellers. Geen lift, dus ook geen onderhoud. Geen syndicus. Daken zijn volledig geïsoleerd, dus ook daar geen kosten.

Alle entiteiten beschikken ook over een conformiteitsattest en een conforme elektrische installatie!

Mogelijkheid tot het huren van autostaanplaatsen rechtover het gebouw!

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden en conforme opbrengsteigendom, voorzien van alle hedendaags comfort, bel dan naar 053 89 99 66 of mail naar info@immolierman.be.