Beringersteenweg 52, 3550 Heusden-Zolder

Beringersteenweg 52 - 3550 Heusden-Zolder - NIEUW BJ C21 ANIMO!
Opbrengsteigendom met zeer hoog rendement! Bestaande uit 2 handelspanden en 2 appartementen. Allen verhuurd.

Dit gemend gebouw is gelegen op een steenworp van het centrum van Heusden-dorp. Bent u opzoek naar een hoog rendement voor uw spaargeld En is een laag risicoprofiel voor u ook belangrijk Dan is vastgoed nog steeds de beste inverstering! Deze bouw, bestaande uit 2 handelspanden op het gelijkvloers en 2 appartementen op de verdieping( elk appartement heeft een eigen privé-ingang) geeft u een rendement van maar liefst 8,5%/jaar. En rekening gehouden met 10mnd/jaar bezetting! Maar alle 4 de éénheden zijn verhuurd. Dit betekend dat het rendement op dit moment op 10% ligt! Geen enkele financiële instelling kan u dit rendement bieden!
1. Het rechtse handelspand heeft een oppervlakte van 228m2 en doet dienst als café. Er is ook een voorraadkelder. Er is een bestaand huurcontract sinds 2018 tot 2027.
2. Het linkse handelspand 'Super Sauna' heeft een oppervlakte van 258m2 . Ook hier loopt een bestaand huurcontract sinds 2013.
3. Het appartement rechts boven ( boven de café) heeft een oppervlakte van 108m2 en bestaat uit: woonkamer, hal, keuken, badkamer en 2 Slaapkamers en een zeer ruim terras. Deze is zuid-georiënteerd.
4. Het appartement links boven ( boven de sauna-winkel) een oppervlakte van 228m2 en bestaat uit: inkomhal, wc, berging/wasplaats, woonkamer, keuken ( verbonden met overdekt terras 1), zitkamer, badkamer, 4 slaapkamers en nachthal. Verder zijn er nog twee zeer ruime terrassen.

Met de huuropbrengst van de 4 éénheden kan men gerust stellen dat deze mooie inverstering zichzelf zeker terug opbrengt!
U wil uw geld maximaal laten renderen zonder te veel risico Bel dan gauw voor een afspraak! Voor meer informatie of voor een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 011/220.750.